Vendre un bien immobilier n'est pas une décision qui se prend à la légère et l'on peut vite se sentir dépassé par l'ampleur de la tâche. Cependant, avec des informations fiables et complètes, c'est à votre portée !
Dans ce livre de business pour les Nuls divisé en 9 parties respectant l'ordre chronologique d'une transaction, découvrez toutes les démarches à effectuer avant, pendant et après la mise en vente de votre bien, vos devoirs et les délais à respecter.
Vous trouverez également des propositions de diagnostic expliquant pourquoi vous n'arrivez pas à vendre votre maison ou votre appartement, des conseils pour écrire votre annonce et faire en sorte que les visites se passent bien. Grâce à cet ouvrage, la vente immobilière n'aura plus de secrets pour vous !
Découvrez comment :
Réaliser une estimation et créer votre annonce Savoir quand vendre Choisir entre agence et vente sans intermédiaire Vous procurer tous les documents nécessaires à la signature d'une vente Signer le compromis de vente Savoir si vous êtes soumis à l'impôt sur les plus-values immobilières POUR CEUX QUI SE POSENT DES QUESTIONS SUR LA VENTE IMMOBILIÈRE :
Ce livre de business pour les Nuls s'adresse à tous ceux qui souhaitent vendre un bien, mais pour qui les techniques de vente immobilière sont un mystère.
En vous renseignant sur l'investissement immobilier et tout ce qu'il y a à savoir pour vendre son bien immobilier, vous serez serein au moment de vous lancer.
RÉUSSISSEZ VOTRE TRANSACTION DE A À Z :
L'investissement immobilier et les techniques de vente immobilière n'auront plus de secrets pour vous grâce au livre de business Vendre son bien immobilier pour les Nuls.
Vendre son bien immobilier n'aura jamais été aussi simple, de la rédaction de l'annonce aux premières visites.
There are borders that are easily crossed and borders that are entirely impassable; there are visible borders--sometimes demarcated by fences, walls, flags, and posts--and invisible borders--not seen on a physical map and oftentimes restrictive of access to targeted populations; there are land borders, maritime, political, and cultural borders...
Presenting 70 case studies through maps and infographics, two experts in geopolitics reflect on the modern world through the lens of border lines, helping readers make sense of a complex world.
Atlas of Borders addresses conflicts in Ukraine and the Middle East, the repercussions of Brexit, the Covid-19 pandemic, and the migration of peoples around the globe. Featuring up-to-date maps, the book also covers the aquatic borders of the Svalbard Islands, the borders of the eastern Mediterranean and the Blue Line dividing Lebanon and Israel.
In a confusing and at times chaotic world that seemingly defies interpretation, this atlas sheds light on larger issues behind the lines that separate or connect us.
Nul besoin d'être expert pour louer, acheter, faire construire ou vendre son logement, optimiser son patrimoine et transmettre ses biens.
Il suffit d'être bien informé sur ses droits et ses devoirs. ce guide exhaustif rassemble tout ce qu'il vous faut savoir pour prendre les bonnes décisions dans vos projets immobiliers : que permet la loi ? quelles sont les démarches à entreprendre ? les astuces à connaître pour gagner du temps ? les pièges à éviter ? quelles lettres types utiliser ? de quels recours disposez-vous en cas de litiges ? ecrit par les juristes du journal de particulier à particulier, il recense toute l'information utile pour : l'achat d'un appartement neuf ou ancien ; l'achat sur plans ; la construction d'une maison ; les prêts immobiliers ; les frais de notaires ; la vente de ses biens ; la fiscalité immobilière ; le viager ; la location (meublée, vide ou saisonnière) ; les baux professionnels et commerciaux ; la défiscalisation (loi besson et robien) ; la copropriété ; la succession et la transmission de ses biens.
Acheter un logement est une décision qui ne se prend pas à la légère. Quel logement choisir, comment l'évaluer, quelles questions poser au vendeur, comment économiser la commission d'agence, comment signer une promesse de vente ?... Autant de questions que se posent les candidats à l'accession. À ceux qui souhaitent faire construire ou acheter sur plan, d'autres questions se posent encore ; quel terrain choisir ? Comment constituer un dossier de demande de permis de construire ?...
Rédigé par les juristes du journal De Particulier à Particulier, qui conseillent tous les jours des particuliers en situation d'achat, ce guide apporte à ces questions des réponses claires, simples et pratiques. Que vous souhaitiez acheter ou construire, il vous explique les mécanismes de l'achat immobilier et vous fournit les armes nécessaires pour discuter d'égal à égal avec un vendeur, un promoteur, un constructeur ou un banquier.
Exploits des sportifs de haut niveau, émeutes en banlieue, lutte contre le racisme et les discriminations, mouvement associatif : depuis une dizaine d'années, les Noirs vivant en France métropolitaine sont apparus si visiblement sur la scène publique nationale qu'on peut parler aujourd'hui d'une «question noire» française. Cet essai dense et limpide décrit et analyse, du XVIII? siècle à nos jours, le passé et le présent d'une minorité française. Car la «condition noire» désigne une situation sociale qui n'est pas celle d'une classe, d'une caste ou d'une communauté, mais celle d'une minorité, c'est-à-dire d'un groupe de personnes ayant en partage l'expérience sociale d'être considérées comme noires. L'ouvrage de Pap Ndiaye est d'ores et déjà considéré comme le travail fondateur des black studies à la française.
L'histoire des Africains-Américains est marquée au fer rouge par l'esclavage, la ségrégation et les violences raciales. Sans oublier les résistances, les victoires remportées dans la douleur et les cultures artistiques d'une richesse inouïe, comme le gospel et le jazz.
De la révolte de Nat Turner en 1831 à l'abolition de l'esclavage en 1865, des lois qui imposent la ségrégation au fameux I Have a Dream de Martin Luther King, du mouvement Black Power à l'élection de Barack Obama jusqu'au slogan « Black Lives Matter », l'auteur analyse les combats, les conquêtes et les espoirs vécus par les Noirs américains depuis deux siècles.
Le 20 janvier 2009, Barack Obama est devenu le premier président noir des États-Unis. Un événement historique pour le monde entier, mais d'abord pour cette nation au lourd passé raciste. En effet, à l'abolition de l'esclavage par Lincoln en 1865 ne succède qu'un bref printemps démocratique : les lois Jim Crow imposent aux Noirs la ségrégation et la privation du droit de vote dans le Sud des États-Unis. À partir de 1915, ils migrent par millions dans les grandes villes du Nord. Naissent alors les ghettos : Harlem à New York, le South Side à Chicago où, malgré des conditions de vie très dures, la culture afro-américaine se réinvente à travers le jazz et la littérature. En 1955, une certaine Rosa Parks refuse de céder sa place à un Blanc dans un bus. L'incident met le feu aux poudres. Sous la conduite inspirée de Martin Luther King, le mouvement pour les droits civiques va gagner en dix ans le combat de l'égalité juridique. Depuis, reste à remporter la bataille contre la misère et la marginalité... Au rythme des violences, des luttes, des conquêtes et des espoirs vécus par les Noirs américains, Pap Ndiaye retrace un siècle et demi d'histoire des États-Unis.
Exposition artistique et archéologique, ouverte le 28 avril 1866 : livret : concours régional / Ville d'Albi Date de l'édition originale : 1866 [Exposition. Albi. 1866]Appartient à l'ensemble documentaire : MidiPyren1 Ce livre est la reproduction fidèle d'une oeuvre publiée avant 1920 et fait partie d'une collection de livres réimprimés à la demande éditée par Hachette Livre, dans le cadre d'un partenariat avec la Bibliothèque nationale de France, offrant l'opportunité d'accéder à des ouvrages anciens et souvent rares issus des fonds patrimoniaux de la BnF.
Les oeuvres faisant partie de cette collection ont été numérisées par la BnF et sont présentes sur Gallica, sa bibliothèque numérique.
En entreprenant de redonner vie à ces ouvrages au travers d'une collection de livres réimprimés à la demande, nous leur donnons la possibilité de rencontrer un public élargi et participons à la transmission de connaissances et de savoirs parfois difficilement accessibles.
Nous avons cherché à concilier la reproduction fidèle d'un livre ancien à partir de sa version numérisée avec le souci d'un confort de lecture optimal. Nous espérons que les ouvrages de cette nouvelle collection vous apporteront entière satisfaction.
Pour plus d'informations, rendez-vous sur www.hachettebnf.fr
De Géricault à Matisse, le travail des peintres, sculpteurs, photographes a été profondément influencé par l'histoire : l'esclavage et ses abolitions, la colonisation, les migrations des colonies vers la métropole, les expositions coloniales, la Première Guerre mondiale et ses soldats noirs, le Paris noir de l'entre-deux-guerres... Les représentations que les artistes ont pu faire des modèles noirs en témoignent et constituent une clé de lecture de la vie des Noirs de France de la première abolition de l'esclavage au congrès des écrivains et artistes noirs de 1956.Illustré de documents d'époque et d'oeuvres de Chassériau, Cordier, Manet, Degas ou Gauguin, cet ouvrage propose un parcours chronologique qui entrecroise commentaires d'oeuvres, biographies des artistes et de leurs modèles, le plus souvent méconnus, ainsi que des événements politiques, sociaux et culturels révélateurs de l'histoire longue de la présence noire en France.
Depuis des siècles, l'Afrique a été et reste confrontée à d'autres civilisations et réalités qui ont tant soit peu influé sur son devenir. Aujourd'hui, les impacts de ce « clash » des civilisations se font remarquer sur plusieurs plans dont la vie sociétale, sociale, économique, culturelle et surtout politique des États africains. Difficile donc pour la plupart des dirigeants de ces pays de penser ou d'agir sans se référer à un modèle politique, pour ainsi plaire à une puissance esclavagiste ou colonisatrice.
Dans cet ouvrage, à la limite d'un reportage téléguidé sur un personnage fictif, dirigeant d'un pays imaginaire d'Afrique subsaharienne, l'auteur questionne les notions de gouvernance dite démocratique et dictatoriale, à l'aune du développement et du bien-être des populations.
C'est donc un livre qui propose aux décideurs et intellectuels africains une sorte d'alternative de gouvernance sociopolitique, ayant pour soubassement la valorisation de la personne humaine et la recherche permanente de son bien-être.
Une fiction.
Une fiction... Mais qui peut le savoir.
Chaque être est un univers L'être est ce qui vie Voyager dans l'infiniment petit.
Voyager dans l'infiniment grand.
L'être est crée dans la vie par le grand.
L'être est le créateur de vie dans le petit.
Où chaque être est une partie de l'univers.
L'être peut être un univers ou dans un univers.
Mais l'un ou l'autre est nécessaire à cette existence.
La VIE...
Le parcours d'un homme dans le mal être ou la maladie.
Il va parcourir en de multiples aventure l'infiniment grand.
Pour créer l'infiniment petit.
Ce roman ne peut être que le souvenir d'un jeune homme à peine sortie de l'adolescence, marin de la marine nationale.
Il relate de cette histoire un court moment de sa vie, un passage de l'existence, fabuleuse, féérique et mortelle où se mélange la découverte, la joie, le bonheur, la peine, le dégoût, l'alcoolisme, la folie, la mort, la contamination et puis... ! Et puis ces long mensonges, le rejet se son être et de sa nationalité, de ces amis aux vies écourtées, de ces douleur supportées.
Une cinquantaine d'années se sont passées. Dans un déni encore présent, les souvenirs se sont quelques peu émoussés, les dates et les lieux peuvent être légèrement altérés, ou bien divergents, mais le fil rouge du vécu reste présent, ancré au plus profond de son être.
Depuis un siècle et demi, la ville de Chicago attire et fascine les observateurs de l'Amérique tant elle incarne une modernité urbaine spectaculaire et triomphante. Barack Obama, qui s'y installa et y entama sa carrière politique, la qualifie de « ville éminemment américaine ». D'autres avant lui l'ont surnommée la « ville aux larges épaules », en référence à ses foules laborieuses.
Car, pendant des décennies, c'est par centaines de milliers que des ouvriers d'Europe, mais aussi des Noirs du sud des États-Unis et des Hispaniques sont venus travailler dans ses abattoirs, ses aciéries et ses usines rugissantes, faisant de Chicago la capitale manufacturière du pays. Ils ont construit les gratte-ciel orgueilleux du centre-ville - le fameux Loop -, posé des kilomètres de rails, creusé des canaux et empli les bateaux de grain.
À l'image de la violence des abattoirs, l'histoire politique et syndicale de Chicago est d'une grande brutalité, en partie parce que des richesses considérables y sont concentrées entre les mains de quelques-uns. La municipalité a ainsi longtemps été tenue par des « machines » politiques corrompues liées aux milieux d'affaires, et parfois à la mafia - celle d'Al Capone ou de ses successeurs. Au-delà de son statut de symbole industriel, la ville fut également un haut lieu du jazz et du blues, en même temps que « la ville la plus ségréguée du pays ». À ce titre, elle devint la capitale incontestée de l'Amérique noire au milieu du XXe siècle, jouant un rôle déterminant dans la lutte pour les droits civiques.
Richement documenté et illustré, ce livre n'est pas seulement une histoire « populaire » de Chicago, des gens ordinaires qui y ont vécu, travaillé, consommé, prié ou joué de la musique. Il propose l'histoire sociale et politique, jusqu'à nos jours, d'une ville américaine à la fois archétypale et exceptionnelle.
Les moutons verts parle un peu de véganisme, mais surtout des véganes. Ces moutons noirs de la société actuelle qui prêchent par le vert, la compassion et l'éthique. Qui sont-ils ? Que veulent-ils ? Que vivent-ils à travers leur lutte pour le droit des animaux. Ce livre parle de vystopie, d'activisme, de dissonance cognitive et bien sûr de tout ce qu'on fait subir aux animaux non humains.
